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·豪宅,从字面上可以简单理解为富人居住的豪华住宅。其本义起码有两重意思,一是巨大;二是富贵。豪宅是一个社会的少数富裕人士通过市场方式过度占有社会稀缺资源的一种居住状态。所谓“豪宅”应当具备三个特点,一是地段稀缺性、二是楼盘不可复制性、三是品质极其舒适性。这和别墅本质上完全符合——于是,提到豪宅,往往首先想到别墅。

·豪宅是一个与房地产市场发达程度和居住水平的差异程度有关的相对概念。因应着不同的经济发展阶段和不同的城市发展历史及文化积淀。豪宅在不同的社会制度、不同的历史发展阶段、不同的城市文化背景下有不同的定义和标尺。

·在富庶的江南水乡,在古老的名诚姑苏,随着社会经济尤其是外向型经济的不断发展,中西方文化的交织和冲突也日益加深,并且渗透到社会各个领域,包括房地产,尤其是高端楼盘——别墅领域。透过各种欧美风情或者中式典雅庭院、风格迥然不同的、同样为奢华及至的别墅豪宅,那些处于社会金字塔之层峰人士们对稀缺地段、环境资源的占有渴望、对不同文化各自的情感诉求,我们亦可窥之一斑......

 

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北京顺景园将从泰山运来的巨石作为镇宅石。
北京西山美庐价值5000万人民币的流水别墅,会客平台可以容纳30人。
北京亚澜湾价值6000万人民币的私家小岛,包含1500平方米的豪宅、网球场、游泳池及私人直升机停机坪。
北京东山墅,最近将1套A户型的豪宅以4880万人民币的天价拍出。
北京紫玉山庄自然环境优美,是城市里的世外桃源,图为内部超大人工湖。
北京碧水庄园三期的环湖豪宅,价格每套1000万人民币以上,最高1700万人民币。
北京金地格林小镇的一套现代风格设计的别墅,内部装修费用高达170万人民币,是别墅价格的一半。
苏州迎枫苑,四座私人定建豪宅内部有众多古迹,价格由300-1200万人民币。
苏州影竹苑,由两座私人定建苏式园林豪宅组成,每套2500万人民币,居于苏州市中心,闹中取静。
上海紫园1号别墅,曾创下中国别墅1亿三千万人民币的最高身价,先进的设计方式保证了豪宅的私密性。
杭州绿城·桃花源自然生态环境优美,毗邻大湖,真山真水的尊贵享受。
上海佘山高尔夫别墅,建于高尔夫球场内,价格每套1200万人民币以上。
深圳万科17英里独有的石滩风光,占据临海大宅,享有稀缺景观资源。
深圳天琴湾,国内少见的山海别墅,居山观海,与自然环境相融的豪宅。
武汉F·天下别墅,最高价格3500万人民币,将水、环境、景观据为私有。
Three Ponds
Bridgehampton,N.Y.
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中建企业集团主席
许世勋豪宅被评为香港第一
属于电讯盈科
主席李泽楷
属于新世界主席
郑裕彤的名下
中电主席米高嘉道理所有
罗氏针织豪宅
约23,000平方尺
归入恒和珠宝集团
主席陈圣泽的名下
  这里所推荐的十大别墅,是考虑到包括价格、地段、环境、设计等综合因素在内而筛选的结果,所有都是小编个人所好,没有缜密的科学分析,仅供欣赏而已。
 ◆ 太湖之星          [点评]
地址:太湖国家旅游渡假区长沙岛
·类型:独栋别墅
·价格:12000元/平方
·点评:位处太湖长沙岛,背山临水。更有三期100幢山体别墅位于长沙岛最顶尖位置,期容积率为0.17,建筑密度8.5%,每户面积从247到363平方米。北面山势连绵,西临水天相际的茫茫太湖......
 ◆ 世家留园      [点评]
 ◆ 天伦随园      [点评]
  ◆ 太湖翠峰山庄    [点评]
 

·地址:金阊留园路
·价格:9000元/平方

·地址:吴中木渎金山路168号
·价格:700万/套
·地址:吴中苏州西山林屋洞
·价格:800万/套
 ◆ 同里湖山庄    [点评]  ◆ 碧瀛谷        [点评]  ◆ 天邻风景      [点评]

·地址:同里镇同兴路同里湖镇湖畔
·价格:180万/套--700万/套

·地址:吴中太湖度假区湖滨路18号
·价格:13000元/平方--16000/平方
·地址:吴中苏州市木渎竹园路底
·价格:400万/套起
 ◆ 拙政东园      [点评]  ◆ 太湖天阕      [点评]  ◆ 兰亭苑        [点评]

·地址:苏州市平江白家巷
·价格:800万/套--2000万/套

·地址:苏州吴中区环太湖大道66号
·价格:500万/套-2000万/套
·地址:平江平江录葭巷
·价格:10800元--16000元/平方


    远离喧嚣的都市、稀缺的地理位置、优美的山水风景、加上特有的人文环境,使得环太湖地区成为高档别墅的最佳选址,而整个苏州地区,也当数环太湖版块的别墅尤其是高档别墅最集中了。

 ◆ 西山恬园         [点评]  
·地址:吴中西山镇金庭路古樟园北侧
·价格:最低240万/套
·点评:位于太湖西山古樟园旁的纯中式别墅,除了山水的大气,更有以淡雅相尚的秀气。连绵的中式院落,布局自由,亭榭廊槛,婉转其间,清新洒脱,将中式园林的精巧灵秀、虚实掩映、移步换景等特色融于一体。
 ◆ 艺墅家        [点评]
 ◆ 泉景花园      [点评]
 ◆ 山雨墅        [点评]

·地址:吴中竹园路、新华路口
·价格:88万/套--170万/套

·地址:吴中吴中金山路76号
·价格:8000元/平方
·地址:吴中木渎金山路200号
·价格:5500元/平方
 ◆ 太湖胥香园    [点评]  ◆ 太湖缘        [点评]  ◆ 东山景园      [点评]

·地址:吴中胥口镇子胥路88号
·价格:3550元/平米

·地址:吴中苏州市渡村镇
·价格:4700元/平米
·地址:东山启园路环湖路口西600米
·价格:6000元/平方


    江南水乡,最大的特点就在于水多,湖更多。除了最大的太湖,更有金鸡湖、金澄湖、阳澄湖等小有名气的湖泊。于这些地方所建别墅,虽少有太湖之人文气息,但自然环境似乎丝毫不比太湖逊色多少。

 ◆ 金澄明珠      [点评]

 ◆ 东方春晓      [点评]
 ◆ 朗琴湾        [点评]
·地址:吴中甪直金澄湖边
·价格:5000-8000元/平方

·地址:园区芙蓉街
·价格:400万-600万/套

·地址:园区通园路恒升花园
·价格:3000元/平方(02年)
 ◆ 金水湾        [点评]  ◆ 东岸绿洲半岛   [点评]  ◆ 苏州知音      [点评]
·地址:园区金鸡湖东南岸
·价格:9000元/平方
·地址:园区中新路8号贵都邻里中心
·价格:6300元/平方
·地址:相城区春申湖中路采莲路口
·价格:5000元/平方
 ◆ 静湖国际水岸   [点评]  ◆ 中兴高尔夫别墅 [点评]  ◆ 聆湖丽墅      [点评]
·地址:相城区阳澄湖东路166号
·价格:9000-10000元/平方
·地址:相城区阳澄湖东路168号
·价格:400万-1000万/套
·地址:相城区阳澄湖镇凤阳路东
·价格:6000元/平方
 ◆ 丽晶星河      [点评]  ◆ 泰泓花园      [点评]  ◆ 天使湾        [点评]

·地址:相成渭塘镇
·价格:5000元/平方
·地址:昆山马鞍山路北侧
·价格:6600元/平方
·地址:昆山巴城镇环城西路142号
·价格:5980元/平方


    与环湖别墅的风格多样性相比起来,苏州市区的别墅更多的只是一种风格:园林庭院、楼台水榭,其一砖一瓦一木,无不透露着苏州特有的典雅、精致的建筑风格。
 ◆ 泰盛澜庭      [点评]
 ◆ 寒舍          [点评]
  ◆ 江枫园        [点评]
 

·地址:吴中石湖东路55号
·价格:6000元-8000元/平方

·地址:金阊枫桥路3号
·价格:6000元-8000元/平方
·地址:金阊苏州市枫桥路江枫园
·价格:300万-700万/套
 ◆ 瑞丽缘        [点评]  ◆ 远香居        [点评]  ◆ 西江花园      [点评]

·地址:沧浪沧浪区盘门姑苏街
·价格:7500元-7800元/平方

·地址:平江齐门路、北园路交界处
·价格:6500元/平方
·地址:平江景德路,吴越坊
·价格:7380元-8980元/平方
 ◆ 御花园        [点评]  ◆ 澜韵园二期      [点评]  ◆ 东岸绿洲半岛  [点评]

·地址:新区苏州新区长江路318号
·价格:13000元-14000元/平方

·地址:园区芙蓉街9号
·价格:7500元-8000元/平方
·地址:园区中新路8号贵都邻里中心
·价格:6300元/平方


    作为具有代表性的东部经济发达城市,苏州最主要的特点不仅是在于苏州市区本身的发达,尤其凸现的是苏州五个郊县(市)的发达,“干粗支壮叶茂盛”正是苏州形象的形容。在创造了经济奇迹之后,富裕的人们对居住也有着更高的要求,郊县也有更多的地块适合别墅用地的建造,故而郊县的别墅直比苏州城区大有赶超之势!

 ◆ 盛世之城      [点评]

 ◆ 锦绣江南      [点评]
 ◆ 信步华庭艺墅  [点评]
·地址:吴江吴江市环湖路8号
·价格:200万/套

·地址:吴江菀坪社区创业路88号
·价格:4500元/平方

·地址:常熟深圳路、李闸路口
·价格:200万/套
 ◆ 润欣花园        [点评]  ◆ 信步华庭臻园   [点评]  ◆ 名绅豪园      [点评]
·地址:常熟黄河路、新世纪大道口
·价格:3200元/平方起
·地址:常熟市海虞北路延伸段
·价格:188-288万/套
·地址:常熟望虞河204国道东北
·价格:4688元/平方
 ◆ 新科庄园      [点评  ◆ 雅兰美地      [点评]  ◆ 国美山庄      [点评]
·地址:常熟枫林路李闸路口
·价格:126万/套 
·地址:常熟环城北路28号
·价格:暂缺
·地址:常熟虞山南路15号
·价格:暂缺
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