搜房独家:2007年第6号国有土地使用权出让分析

12月28日2007年苏州市国土资源局国有土地使用权挂牌竞价会在苏州市会议中心丰乐宫举行。本次国土局共推出66宗地块,总占地368.9万平方米,其中有四宗地块因无人竞价被政府收回,26宗地块由于截至报名时间为止只有一家单位报名竞价,均以底价成交,其余36宗地块进入正常的拍卖程序……[查看详细]




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2007土地拍卖
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苏地2007-B-27号地块  


一航再夺新地块

获得公司-- 一航
位置:沧浪区东环路西、干将路南(原长风厂南厂区)
面积:48713.1
起始价:3.1664亿
成交价:
4.25亿
土地用途:居住
周边项目 ·创智赢家  ·锦书清华 (已售完)·瑞基·翰林花园 
 
苏地2007-B-30号地块  

获得公司--新型房屋
位置:金阊区玻纤路南、桐泾路西(工艺美院南校区)
面积:57019.1
起始价:5826万
成交价:8000万

土地用途:居住
周边项目  ·玖园 ·中天品园 ·姑苏人家  ·鑫苑·景园
 
苏地2007-B-33号地块  

获得公司--卓越物业管理
位置:吴中开发区越溪街东侧、杨树浜路南侧
面积:39481.2+119984.22
起始价(万元):28362万
成交价(万元):
38000
土地用途:商业、居住
周边项目 ·石湖华城  ·水岸清华 ·锦和加州  ·南苏州生活广场
 
苏地2007-B-34号地块  


北京城开战略苏州

获得公司--北京城市开发
位置:吴中开发区东吴三路北侧、西塘河西侧
面积:30463.65+130767.36
起始价(万元):27404万
成交价(万元):41500万

土地用途:商业、居住
周边项目 ·春申湖·半岛名墅 ·
 
苏地2007-B-35号地块  

获得公司--江山置地
位置:吴中开发区小石湖路北侧、小石湖南侧
面积:82832.334
起始价(万元):7171万
成交价(万元):
12800
土地用途:商业、居住
周边项目  ·石湖华城  ·石湖之韵 ·石湖小镇  ·越湖名邸
 
苏地2007-B-36号地块  

获得公司--益友房产
位置:吴中开发区港澳桂苑南侧
面积:51271.2
起始价(万元):13934万
成交价(万元):14200万

土地用途:商业、旅馆业用地、居住
 
周边项目 · S半岛  · 嘉业·阳光水榭 · 美田玫瑰99          
 
苏地2007-B-37号  

获得公司司--中锐地产
位置:吴中开发区通达路西侧、黄木巷北侧
面积:55143.2
起始价:19686万
成交价:
39200
土地用途:居住
苏地2007-B-51号  

获得公司--亿城与翠城联合
位置:吴中区胥口镇东大街东侧、孙武路南侧
面积:45028.2+60371.7
起始价:9370+9961万
成交价:2.52亿

土地用途:商业、居住
苏地2007-B-54号  

获得公司司--鼎欣房产
位置:吴中区东山镇山水路东侧、环湖公路南
面积:96794.9+20593.5
起始价:15971+3707万
成交价:22500万

土地用途:商业、居住
苏地2007-B-53号  

获得公司--鑫康房产
位置:吴中区胥口镇209省道以南一箭河以西
面积:58585.9+8806.6+8096.7平米
起始价:10545+1717+1579万
成交价:23800万

土地用途:商业、居住
苏地2007-B-60号地块  

获得公司--建惠置业
位置:吴中区木渎镇金枫路西侧、胥江北侧。
面积:22255.8
起始价:5942万
成交价:8600

土地用途:居住和居住配套
苏地2007-B-59号地块  

获得公司--太湖世家
位置:吴中区木渎镇金枫路西侧、钟塔路东侧
面积:65924.9
起始:16712万
成交价:3.02亿

土地用途:居住和居住配套
苏地2007-B-58号地块  

获得公司--信德房产
位置:吴中区木渎镇珠江路东侧、金江路北侧。
面积:14185.3
起始价:4256万
成交价:4256万

土地用途:商业
苏地2007-B-57号地块  

获得公司--浙江建筑房地产
位置:吴中区木渎镇金枫路东侧、竹园路华润超市南侧。
面积:34831+49467
起始价:18861+22260万
成交价:6.2亿

土地用途:商业、居住
苏地2007-B-56号地块  

获得公司--京彩置业、潘佳文个人
位置:吴中区东山镇三山岛、小姑山南侧。
面积:28496.4
起始价:2351万
成交价:1.33亿

土地用途:旅馆业
苏地2007-B-38号地块  

获得公司--李文婕
位置:吴中开发区澄湖路东南侧、沿河路东。
面积:7092.3
起始价:3192万
成交价:5400万

土地用途:商业和办公
苏地2007-B-45号地块  

获得公司--金冬明个人
位置:吴中甪直镇映月二路东。
面积:69817.5
起始价:12567万
成交价:1.26亿

土地用途:居住
苏地2007-B-50号地块  

获得公司--京彩置业、潘佳文个人
位置:吴中横泾街道东太户路南侧、木东公路南侧。
面积:82898.2
起始价:12435万
成交价:1.86亿

土地用途:居住和居住配套
苏地2007-B-63号地块  

获得公司--吴中地产集团
位置:太湖国际旅游度假区香山南路东侧、伍相路南侧。
面积:109883.6
起始价:19779
成交价:3.6亿

土地用途:居住和居住配套
苏地2007-B-64号地块  

获得公司--华瑞置地
位置:吴中区太湖光福镇伏乾路西侧、银桂路北侧
面积:32184
起始价:3862万
成交价:6500万

土地用途:商业
苏地2007-B-61号地块  

获得公司--苏州大地投资
位置:吴中区东吴北路东侧、吴中区南侧。
面积:7406.7
起始价:4944万
成交价:1.12亿

土地用途:商业和办公
苏地2007-B-62号地块  

获得公司--蔡丽萍
位置:吴中区宝带路以南,原职业中学。
面积:26759.5
起始价:19789万
成交价:3.44亿

土地用途:商业和办公
苏地2007-B-68号地块  

获得公司--吴中城投
位置:吴中区长桥街道苏蠡路西侧。
面积:26283.80
起始价:1971万
成交价:1971万

土地用途:居住和居住配套
 
苏地2007-B-69号地块  

获得公司--北京城市投资
位置:相城区春申湖路北、城区中学西2号。
面积:113285
起始价:45314万
成交价:7亿

土地用途:居住和商业
苏地2007-B-71号地块  

获得公司--恒基
位置:相城区春申湖路北、城区中学西3号。
面积:18271
起始价:7491万
成交价:7600万

土地用途:商业和办公
苏地2007-B-76号地块  

获得公司--欧瑞房地产
位置:吴中区长桥街道苏蠡路西侧。
面积:93364
起始价:12604万
成交价:2.04亿

土地用途:居住和居住配套
 
苏地2007-B-87号地块  

获得公司--真龙房地产
位置:高新区华通路北、石唐路东。
面积:13333.7
起始价:5120万
成交价:7000

土地用途:商业
苏地2007-B-90号地块  

获得公司--北京城开
位置:工业园区澄湖大道南、星澄路东
面积:126163.4
起始价:5.6774亿
成交价:5.6774亿

土地用途:居住
苏地2007-B-82号地块  

获得公司--苏州永新置地
位置:高新区建林路西,马涧路延伸路段。
面积:86742.4
起始价:31227万
成交价:4.05亿

土地用途:居住
 
苏地2007-B-72号地块  

获得公司--君地实业
位置:相城区的澄和路东、安元路北的地块。
面积:39664
起始价:11899万
成交价:1.82亿

土地用途:居住和商业
苏地2007-B-78号地块  

获得公司--望亭房地产
位置:相城区望亭镇太阳路南、万方路西。
面积:37733
起始价:4811万
成交价:6900亿

土地用途:居住和居住配套
 
苏地2007-B-80号地块  

获得公司--华瑞
位置:相城区北桥镇商业城西、农贸市场北。
面积:31154
起始价:4811万
成交价:5100万

土地用途:居住和商业
苏地2007-B-85号地块  

获得公司--港龙置业
位置:高新区华山路北、朝红路西。
面积:37733
起始价:12445万
成交价:1.4亿

土地用途:居住和居住配套
苏地2007-B-79号地块  

获得公司--卓元房产
位置:相城区阳澄湖镇湘太路东。
面积:29605
起始价:3997万
成交价:5500万

土地用途:居住和商业
苏地2007-B-91号地块  

获得公司--苏州鼎新房地产
位置:园区星湖街西、湖滨路南,居住地块。
面积:29689.38+32856.03+21889.91+28568.99
起始价:47462万
成交价:5.8亿

土地用途:居住
苏地2007-B-92号地块  

获得公司--华园房地产
位置:园区迎宾路东、312国道北。
面积:33713.29
起始价:10114万
成交价:
1.16亿
土地用途:居住
 

 解读:从土地拍卖看苏州未来居住热点

吴中区:充实热点板块实力
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相城区:逐渐向北辐射开发
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