联系韩亚鸽是因为他运作的一个商业项目——都士广场。都市广场位于吴江笠泽路百润发超市西侧，是吴江首席国际产权式商务酒店。项目总高15层，建筑面积2.15万平方米，其中1~2层为沿街商铺，3楼为酒店的配套用房，健身房、会议室、商务中心等，4楼以上为产权式酒店，商铺面积从48~230平米，可以自由分割，产权式酒店主力面积45~60平米。

 在都士广场售楼处，忙碌的韩亚鸽停下手头的工作，坐下来和我们聊起了项目。“项目开盘要9、10月份，现在23套商铺已经有300多组客户前来预定。”商铺预定异常火爆，不费吹灰之力，韩亚鸽用调侃的语气说道：商铺销得太容易了，容易到体现不出代理行的作用了。因此，他现在的销售重心全部放在225套产权式酒店，每套50平米左右的准四星酒店精装标准间。
　

韩亚鸽参与过常州嘉业国贸广场、项城开元银座等商业项目开发；他所在的代理行曾经运作了吴江第一个写字楼项目——通鼎国际大厦，由此掀起了吴江写字楼热潮。对于商业项目，对于产权式酒店，韩亚鸽都有着自己的看法。“30万买一套50平的酒店标准间，每年8%的稳定投资回报，开发商聘请经验丰富的酒店经营管理团队负责后续经营，10年即可拥有一套自己的酒店房间。这种纯投资的房产项目回报稳定，升值空间又很大。”
　

 人贵自知，项目也贵在从自身特点去挖掘出优势。吴江的行政中心在南移，都士广场的地块正处在吴江老城区与南部新城门户位置，目前该区域人流旺盛，已经有百润发大型购物中心，佰亿左岸广场，加上现在的都士广场，日趋形成一个新兴的高尚商圈。韩亚鸽介绍说：“经过我们团队的调查，发现在吴江商务酒店市场是个空白，同时结合本项目的实际，产权式酒店在吴江就应允而生了，到现在一切都得到了证实，都士产权式酒店未售先热，是最好的说明 。”

 入行5年，前后参与了20个地产项目，韩亚鸽在房地产行业里不断向上攀登。从最初的业务员到市场调研、研展主管，再到销售主管、销售经理，他脚踏实地，步步为营。大学毕业从保险业转投房地产业，韩亚鸽说不出太多的理由，他只是觉得房地产这个年轻的战场很具有挑战力。问及将来，他却清楚地认定自己的事业就在这里。“房地产行业是个系统工程，现在的职位可以接触到项目的全部过程，这个过程在我看来很有趣。”

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